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1.“soil stone”（店铺会员名transparent_sun）淘宝店经营权

2.厦门市思明区观日路48号501室管理权

3.北京市朝阳区北四环中路27号院3号楼（盘古七星公馆）10层9单元1101号房产

4.厦门市思明区莲前东路705号603室房产（明发花园）

5.厦门市思明区嘉禾路188号2302室房产（莲花大厦）

6.厦门市思明区莲景一里14号601室房产（莲坂新村-一区）

7.厦门市湖里区江顺里51号504室房产（国宝新城）

8.厦门市湖里区观日西二里22号109单元房产（世茂湖滨首府）

9.厦门市思明区坂尾路1号403室房产（富贵楼）

10.厦门市湖里区嘉禾路376号606室房产（东方巴黎广场）

11.厦门市思明区塔埔西路85号1501室房产（尚峰国际）

12.厦门市思明区仙岳路416号603室房产（特运松柏小区）

13.厦门市思明区会展南里113号604室房产（明发海景苑）

14.厦门市思明区前埔一里51号608室房产（前埔北区一里）

15.厦门市思明区莲前东路762号506室（华林紫微小区）房产

16.厦门市思明区湖滨北路26号620室房产（信和·银湖天峰）

17.厦门市思明区建业路12号404室房产（国盟新天地）

18.厦门市思明区西林西里50号205室房产（西林西里）

19.厦门市思明区屿后北里329号601室房产（屿后西社区）

20.厦门市思明区龙源里16号3601室房产（源昌·君悦山）

21.厦门市思明区厦大海滨30号501室房产（厦大海滨）

22.厦门市思明区石亭路149号502室房产（石亭小区）

01

“soil stone”（店铺会员名transparent_sun）淘宝店经营权

【拍品简介】

“soil stone”（店铺会员名transparent_sun）淘宝店经营权，被执行人承诺会配合买受人交接，包括店铺对应在其他社交平台的账户、注册商标等（小红书、ins、微博等平台在内的网店同名的账户运营和后台收益权限）。淘宝网店截至本月共四颗皇冠、57万粉丝、4.6的综合评分、5.0的宝贝质量评分、4.7的服务保障、超10万收藏量、“淘宝神店”“法式简约女装店铺榜top7”等平台流量数据。

【拍卖参考价】

评估价：6375000元，起拍价：4462500元，保证金：450000元，增价幅度：3000元。

【拍卖时间】

2024年12月25日10时至2024年12月26日10时止（延时除外）

【咨询方式】

咨询电话18506938523张律师、0592-5309069、0592-5301363。

【拍卖网址】

https://sf-item.taobao.com/sf_item/858322225149.htm?spm=a213w.7398554.paiList.10.677f44fcNuyvAH

02

厦门市思明区观日路48号501室管理权

【房屋简介】

所在建筑共11层，拍卖标的物所在为5层，建筑面积1652.41平方米，专有面积1049.19平方米，分摊面积603.22平方米。规划用途为研发办公，房屋性质为限价商品房，房屋结构为钢筋混凝土结构。竣工时间2009年。登记时间2010年12月31日。土地使用期限为2006-03-09日至2056-03-09。有电梯。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。

【拍卖参考价】

议价：5948676元，该房产一拍以议价八折挂京东拍卖平台4758940.8元已流拍，二拍打八折3807152.64元再次流拍，变卖3807152.64元2个月流拍。双方议价每平方米35元/月，以八五折取整即每平方米30元/月作为二轮一拍起拍价，现拟以：2974338元作为第二轮拍卖的一拍起拍价，保证金：500000元，增价幅度：5000元。

【拍卖时间】

2025年1月5日10时至2025年1月6日10时止（延时的除外）

【看样时间】

2024年12月26日10:00-10:30组织集中看样。

【拍卖网址】

https03

北京市朝阳区北四环中路27号院3号楼（盘古七星公馆）10层9单元1101号房产

【房屋简介】

所在建筑共24层，拍卖标的位于10层，建成时间为约2007年，土地批准使用年限至2076-10-08止。建筑面积671.35㎡、专有面积547.19㎡、分摊面积124.16㎡。该房产于2016年11月01日办理权属登记。房产已由本院实际控制，被执行人承诺于拍卖成交后10日内腾空屋内家电及物品，逾期未腾空的物品视为废弃物。

【拍卖参考价】

评估价：4544700元，起拍价：3181290元，保证金：400000元，增价幅度：8000元。评估价：60684700元，起拍价：42479290元，保证金：5000000元，增价幅度：100000元。

【拍卖时间】

2024年12月20日10时至2024年12月21日10时止（延时的除外）

【看样时间】

2024年12月16日15:00-15:30组织集中看样。

【拍卖网址】

04

厦门市思明区莲前东路705号603室房产（明发花园）

【房屋简介】

所在建筑共10层，拍卖标的位于6层，建成时间为1999年，土地批准使用年限自1998-08-18至2068-08-17。建筑面积126.68㎡。该房产于2004年05月08日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。

【拍卖参考价】

市场价450万元，一拍起拍315万元，保证金40万元，增加幅度5000元。

【拍卖时间】

2024年12月19日10时至2024年12月20日10时止（延时的除外）

【看样时间】

2024年12月11日16:30-17:00组织集中看样。

【拍卖网址】

05

厦门市思明区嘉禾路188号2302室房产（莲花大厦）

【房屋简介】

所在建筑共33层，拍卖标的位于23层，建成时间为2005年，土地批准使用年限自2000-11-10至2070-11-09。建筑面积127.8㎡、专有面积100.34㎡、分摊面积27.46㎡。该房产于2021年05月28日办理权属登记。房产剩余部分家具尚未腾空，被执行人承诺于拍卖成交之日起五日内腾空，逾期未腾空的物品视为废弃物。

【拍卖参考价】

当事人双方经议价确认上述房产参考价值：5450000元，起拍价：4632500元，保证金：460000元，增价幅度：10000元。

【拍卖时间】

2024年12月20日10时至2024年12月21日10时止（延时的除外）

【看样时间】

2024年12月13日11:00-11:30组织集中看样。

【拍卖网址】

06

厦门市思明区莲景一里14号601室房产（莲坂新村-一区）

【房屋简介】

所在建筑共7层，拍卖标的位于6层，建成时间为2006年，土地批准使用年限自2003-04-11至2073-04-10。建筑面积179.23㎡、专有面积155.57㎡、分摊面积23.66㎡。该房产于2022年11月18日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。该房产原为“楼中楼”，现有601、701两个入户门，标的物以实物现状为准。

【拍卖参考价】

当事人双方经议价确认上述房产参考价值：11714200元，起拍价：8200000元，保证金：1200000元，增价幅度：10000元。

【拍卖时间】

2024年12月21日10时至2024年12月22日10时止（延时的除外）

【看样时间】

2024年12月13日10:00-10:30组织集中看样。

【拍卖网址】

07

厦门市湖里区江顺里51号504室房产（国宝新城）

【房屋简介】

所在建筑共7层，拍卖标的位于5层，建成时间为2001年，土地批准使用年限自1997-09-08至2067-09-07。建筑面积130.34㎡、专有面积115.85㎡、分摊面积14.49㎡。该房产于2021年01月29日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。

【拍卖参考价】

当事人双方经议价确认上述房产参考价值：5420000元，起拍价：3800000元，保证金：500000元，增价幅度：10000元。

【拍卖时间】

2024年12月21日10时至2024年12月22日10时止（延时的除外）

【看样时间】

2024年12月11日11:00-11:30组织集中看样。

【拍卖网址】

08

厦门市湖里区观日西二里22号109单元房产（世茂湖滨首府）

【房屋简介】

所在建筑共2层，拍卖标的位于2层，建成时间为2014年，土地批准使用年限自2012-06-20至2052-06-19。建筑面积110.53㎡、专有面积108.18㎡、分摊面积2.35㎡。该房产于2016年12月29日办理权属登记。房产带租约拍卖，租约自2023年07月10日起至2028年07月09日止，其中，2023年07月10日至2025年07月09日，每月租金为8800元；2025年07月10日至2027年07月09日，每月租金为9504元；2027年07月10日至2028年07月09日，每月租金为10264元；租金收取方式为每季度收取，买受人可自产权登记变更后次季度开始收取租金，具体可自行与申请人协商。

【拍卖参考价】

当事人双方经议价确认上述房产参考价值：3000000元，起拍价：2100000元，保证金：300000元，增价幅度：8000元。

【拍卖时间】

2024年12月22日10时至2024年12月23日10时止（延时的除外）

【看样时间】

2024年12月16日16:30-17:00组织集中看样。

【拍卖网址】

09

厦门市思明区坂尾路1号403室房产（富贵楼）

【房屋简介】

所在建筑共9层，拍卖标的位于4层，建成时间为1999年，土地批准使用年限自2000-01-01至2069-12-31。建筑面积90.76㎡、专有面积81.76㎡、分摊面积9㎡。该房产于2018年05月24日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。

【拍卖参考价】

当事人双方经议价确认上述房产参考价值：4280000元，起拍价：3000000元，保证金：500000元，增价幅度：5000元。

【拍卖时间】

2024年12月22日10时至2024年12月23日10时止（延时的除外）

【看样时间】

2024年12月13日9:00-9:30组织集中看样。

【拍卖网址】

10

厦门市湖里区嘉禾路376号606室房产（东方巴黎广场）

【房屋简介】

所在建筑共34层，拍卖标的位于6层，建成时间为2004年，土地批准使用年限自1994-05-28至2064-05-27。建筑面积152.38㎡，专有面积124.01㎡，分摊面积28.37㎡。该房产于2022年06月16日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。

【拍卖参考价】

当事人双方经议价确认上述房产参考价值：7500000元，起拍价：4800000元，保证金：800000元，增价幅度：10000元。

【拍卖时间】

2024年12月24日10时至2024年12月25日10时止（延时的除外）

【看样时间】

2024年12月17日11:00-11:30组织集中看样

【拍卖网址】

11

厦门市思明区塔埔西路85号1501室房产（尚峰国际）

【房屋简介】

所在建筑共25层，拍卖标的位于15层，建成时间为2013年，土地批准使用年限自2007-01-01至2076-12-31。建筑面积137.11㎡，专有面积102.29㎡，分摊面积34.82㎡。该房产于2022年08月12日办理权属登记。房产由产权人改造出租，实际户型以现场看样为准。产权人承诺于2024年11月15日之前腾空。

【拍卖参考价】

当事人双方经议价确认上述房产参考价值：4000000元，起拍价：3200000元，保证金：320000元，增价幅度：6500元。

【拍卖时间】

2024年12月24日10时至2024年12月25日10时止（延时的除外）

【看样时间】

2024年12月17日15:00-15:30组织集中看样。

【拍卖网址】

12

厦门市思明区仙岳路416号603室房产（特运松柏小区）

【房屋简介】

所在建筑共8层，拍卖标的位于6层，建成时间为1996年，土地批准使用年限自1999-08-12至2069-08-11。建筑面积72.84㎡，专有面积64.4㎡，分摊面积8.44㎡。该房产于2022年06月27日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。

【拍卖参考价】

当事人双方经议价确认上述房产参考价值：3680000元，起拍价：2060800元，保证金：300000元，增价幅度：6000元。

【拍卖时间】

2024年12月24日10时至2024年12月25日10时止（延时的除外）

【看样时间】

2024年12月17日9:00-9:30组织集中看样。

【拍卖网址】

13

厦门市思明区会展南里113号604室房产（明发海景苑）

【房屋简介】

所在建筑共27层，拍卖标的位于6层，建成时间为2004年，土地批准使用年限自2001-06-01至2071-05-31。建筑面积127.89㎡，专有面积110.43㎡，分摊面积17.46㎡。该房产于2023年03月02日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。

【拍卖参考价】

网络询价确认上述房产市场价：6166280.5元，起拍价：3453117.08元，保证金：300000元，增价幅度：20000元。

【拍卖时间】

2024年12月24日10时至2024年12月25日10时止（延时的除外）

【看样时间】

2024年12月17日16:30-17:00组织集中看样。

【拍卖网址】

14

厦门市思明区前埔一里51号608室房产（前埔北区一里）

【房屋简介】

所在建筑共6层，拍卖标的位于6层，建成时间为2000年，土地批准使用年限自2001-01-01至2070-12-31。建筑面积96.72㎡，专有面积86.29㎡，分摊面积10.43㎡。该房产于2019年02月26日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。

【拍卖参考价】

当事人双方经议价确认上述房产参考价值：5140000元，起拍价：2878400元，保证金：500000元，增价幅度：5000元。

【拍卖时间】

2024年12月24日10时至2024年12月25日10时止（延时的除外）

【看样时间】

2024年12月18日16:00-16:30组织集中看样。

【拍卖网址】

15

厦门市思明区莲前东路762号506室（华林紫微小区）房产

【房屋简介】

所在建筑共8层，拍卖标的位于6层，建成时间为1999年，土地批准使用年限自1996-07-09至2066-07-08。建筑面积116.91㎡、专有面积102.29㎡、分摊面积14.62㎡。该房产于2022年05月30日办理权属登记。房产目前由租户占用，租户承诺于成交之日起7日内腾退，并已缴纳保证金。

【拍卖参考价】

评估价：4094900元，起拍价：2866430元，保证金：280000元，增价幅度：5000元。

【拍卖时间】

2024年12月25日10时至2024年12月26日10时止（延时的除外）

【看样时间】

2024年12月18日16:30-17:00组织集中看样。

【拍卖网址】

16

厦门市思明区湖滨北路26号620室房产（信和·银湖天峰）

【房屋简介】

所在建筑共42层，拍卖标的位于6层，建成时间为2016年，土地批准使用年限自2011年01月25日至2066年10月23日。建筑面积43.14㎡、专有面积33.00㎡、分摊面积10.14㎡。该房产于2017年办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。

【拍卖参考价】

当事人双方经议价确认上述房产参考价值：1479702元，起拍价：1479702元，保证金：150000元，增价幅度：7000元。

【拍卖时间】

2024年12月28日10时至2024年12月29日10时止（延时的除外）

【看样时间】

2024年12月18日11:00-11:30组织集中看样。

【拍卖网址】

17

厦门市思明区建业路12号404室房产（国盟新天地）

【房屋简介】

所在建筑共35层，拍卖标的位于4层，建成时间为2009年，土地批准使用年限自1990-07-30至2060-07-30。建筑面积202.19㎡、专有面积161.58㎡、分摊面积40.61㎡。该房产于2021年办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。

【拍卖参考价】

经税务定向询价确定房产参考价：6628519元，起拍价：6628519元，保证金：700000元，增价幅度：10000元。

【拍卖时间】

2024年12月28日10时至2024年12月29日10时止（延时的除外）

【看样时间】

2024年12月18日9:00-9:30组织集中看样。

【拍卖网址】

18

厦门市思明区西林西里50号205室房产（西林西里）

【房屋简介】

所在建筑共7层，拍卖标的位于2层，建成时间为1996年，土地批准使用年限自1997-01-01至2066-12-31。建筑面积77.89㎡、分摊面积8.39㎡、杂物间5.68㎡。该房产于2012年07月27日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。

【拍卖参考价】

当事人双方经议价确认上述房产参考价值：2300000元，起拍价：1610000元，保证金：200000元，增价幅度：3000元。

【拍卖时间】

2024年12月29日10时至2024年12月30日10时止（延时的除外）

【看样时间】

2024年12月23日16:30-17:00组织集中看样。

【拍卖网址】

19

厦门市思明区屿后北里329号601室房产（屿后西社区）

【房屋简介】

所在建筑共7层，拍卖标的位于6层，建成时间为1994年，土地批准使用年限自1995-01-01至2064-12-31。建筑面积69.44㎡、专有面积63.48㎡、分摊面积5.96㎡。该房产于2022年办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。

【拍卖参考价】

当事人双方经议价确认上述房产参考价值：2906250元，起拍价：2325000元，保证金：230000元，增价幅度：5000元。

【拍卖时间】

2024年12月29日10时至2024年12月30日10时止（延时的除外）

【看样时间】

2024年12月23日11:00-11:30组织集中看样。

【拍卖网址】

20

厦门市思明区龙源里16号3601室房产（源昌·君悦山）

【房屋简介】

所在建筑共42层，拍卖标的位于36层，建成时间为2018年，土地批准使用年限自2004-08-31至2074-08-31。建筑面积206.27㎡、专有面积167.59㎡、分摊面积38.68㎡。该房产于2021年10月27日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。

【拍卖参考价】

经税务定向询价确定参考价：7840135元，起拍价：7840135元，保证金：780000元，增价幅度：39000元。

【拍卖时间】

2024年12月29日10时至2024年12月30日10时止（延时的除外）

【看样时间】

2024年12月24日15:00-15:30组织集中看样。

【拍卖网址】

21

厦门市思明区厦大海滨30号501室房产（厦大海滨）

【房屋简介】

所在建筑共6层，拍卖标的位于5层，建成时间为1989年，土地批准使用年限自不详。建筑面积69.04㎡、专有面积63.64㎡、分摊面积5.4㎡。该房产于2014年07月07日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。

【拍卖参考价】

当事人双方经议价确认上述房产参考价值：3800000元，起拍价：3040000元，保证金：300000元，增价幅度：10000元。

【拍卖时间】

2024年12月29日10时至2024年12月30日10时止（延时的除外）

【看样时间】

2024年12月24日10:00-10:30组织集中看样。

【拍卖网址】

22

厦门市思明区石亭路149号502室房产（石亭小区）

【房屋简介】

所在建筑共7层，拍卖标的位于5层，建成时间为1984年，土地批准使用年限自1985-01-01至2054-12-31。建筑面积61.96㎡、专有面积58.63㎡、分摊面积3.33㎡。该房产于2017年05月25日办理权属登记。房产目前处于空置状态，已由本院实际控制。

【拍卖参考价】

当事人双方经议价确认上述房产参考价值：2480000元，起拍价：2480000元，保证金：240000元，增价幅度：12000元。

【拍卖时间】

2025年1月5日10时至2025年1月6日10时止（延时的除外）

【看样时间】

2024年12月27日9:00-9:30组织集中看样。

【拍卖网址】

温馨提醒：

1.以上标的物的详细信息及更多标的物信息，请登录京东司法拍卖网（网址：） 厦门市思明区人民法院司法拍卖专场。

2.具体信息请仔细阅读拍卖公告及须知，以公告及须知为准。

3.思明法院法官建议竞买人理性竞买。

原标题：《E鹭拍法拍节 | 淘宝的店、北京的房、办公室的管理权......321，上链接！》